工業(yè)循環(huán)冷卻水系統在循環(huán)的過(guò)程中，水會(huì )蒸發(fā)，會(huì )產(chǎn)生污泥，菌藻，水垢等。從而會(huì )增加動(dòng)力消耗，管道堵塞，設備使用壽命縮短等。歸根結底是因為，水的蒸發(fā)，會(huì )使鈣鎂離子含量劇烈升高，達到過(guò)飽和狀態(tài)，從而析出，產(chǎn)生水垢，水中也會(huì )滋生一些菌藻等，污泥也會(huì )堆積在管道底部，管道堵塞，水流量變小，從而導致系統的過(guò)熱，高壓等，容易損壞設備。所以要及時(shí)做工業(yè)循環(huán)水處理，無(wú)論設備大小，設備新舊。

　　為了能有效防止中央空調、熱交換系統等多種冷卻循環(huán)水系統的菌藻、青苔及微生物等危害和防止多種細菌微生物對系統多種材質(zhì)的侵害，定期對中央空調 熱交換系統設備水處理維保與清洗是必要的。

　　換熱器在運行一段時(shí)間后在熱交換內壁粘附一層白色水垢，水垢形成的原因主要是由于水中含有溶解度較小的鈣鎂 鹽類(lèi)，這種鹽類(lèi)常見(jiàn)的特性其溶解溫度的上升，垢的硬度增加，而使熱交換效率降低，長(cháng)時(shí)間不清除可以產(chǎn)生以下的結果：

　　1.導熱性能很差，有水垢存在，就會(huì )使受熱面傳熱變壞，因而使傳熱面不能達到理想的傳熱效果，根據相關(guān)資料介紹經(jīng)試驗，水垢產(chǎn)生1mm厚時(shí)，換熱效率下降10%左右;

　　2.水垢附著(zhù)在傳熱面上，難以清除，增加維修成本，不但耗費人力和物力資源，并將受熱面受到損傷，降低換熱器壽命;

　　3.水垢產(chǎn)生后，將減少傳熱面循環(huán)，增強傳熱面內外循環(huán)水的流通阻力，嚴重時(shí)流通截面很小，甚至堵塞，將使換熱器不能正常運行。

　　4.根據以上情況分析，換熱器應該定期檢修，清洗除垢。

　　按照國際慣例，中央空調每年都應科學(xué)清洗保養一次，否則就會(huì )出現生物粘泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能源，增加維修費用。據了解，生垢0.2～0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能平均增加20%左右。

　　目前化學(xué)清洗是清除中央空調水系統內水垢和污垢的最為有效的辦法。